家財が残っていても問題ありません。
お引渡しまでに必要なものだけ取り出しておいていただければ、事前に片付ける必要がないのでお忙しい方でも安心です。

初期の相談から買取完了までの期間は、物件や業者によって異なりますが、一般的には数週間から数ヶ月程度を要することが多いです。

はい、立地や物件の状態によりますが、原則として様々な状態の空き家に対応しています。買取が難しい場合でも、最適な解決策をご提案させていただきます。

仲介は不動産会社が売主と買主の間を取り持ち、売買契約の成立をサポートする方法です。この場合、売却までに時間がかかり、成功報酬として仲介手数料が発生します。一方、買取は不動産会社が直接物件を買い取るため、迅速な売却が可能で、仲介手数料が不要ですが、市場価格よりも低い価格での取引になることが一般的です。

買取させていただいた空き家は、再生や再販売を目指して適切に管理されます。地域の活性化にも貢献するよう、新しい価値を生み出すことを心がけています。

もちろん大丈夫です。
当社の経験豊富な担当スタッフが柔軟に対応致します。

空き家が売れない理由としては、建物が古い・立地が悪い等様々なものが考えられます。そしてそれに対する対処法も様々ですので、その原因を探るためにもまずは当社へご相談ください。

家が売れない状態のまま残っていると、老朽化していくのはもちろん固定資産税や修理費などの維持費もかかってしまいますので、今後住まれる予定がない場合には処分する等の対応が必要になります。当社では担当スタッフがお客様のご希望に沿って最後までサポートをさせていただきますので、ご安心してお任せください。

相続物件の買取期間は、査定から契約、そして代金支払いまで、一般的には数日から数週間程度です。しかし、物件の状態や書類の準備状況によって変動することがあります。

はい。弊社では、物件の築年数や現在の状態にかかわらず、買取の可能性を常に検討しております。私たちが特に重視しているのは、物件の再利用の可能性やその立地条件です。

買取には、不動産登記証明書、固定資産税評価証明書、相続関係を証明する書類（遺産分割協議書など）が必要になります。詳細についてはお問合せください。

可能ですが、相続税の未納分は買取代金から差し引かれるか、事前に清算する必要があります。具体的な対応はご相談の上決定させていただきます。

買取を完了いたしますと、物件の所有権は弊社へと移行いたします。その結果、買取された物件の今後の活用方法に関しては、弊社にて責任を持って決定させていただきます。

相続で家を引き継いだ場合、固定資産税の支払いや老朽化を防ぐための維持費等もかかってきます。また、「特定空き家」に認定された場合には罰金等も発生する場合もありますので、そういった場合には当社へ一度ご相談ください。お客様にとって最善の選択肢をご提案させていただきます。

相続の分配方法には、「遺言書による分配」「法定相続分による分配」「遺産分割協議による分配」の3つがあります。
法定相続分は相続人の関係に応じて定められ、相続人全員での話し合いによる遺産分割協議も可能です。
遺産分割で合意が得られない場合、家庭裁判所への調停や審判を申し立てることができます。
相続税の負担が生じる場合もあります。法律、税金、相続登記の義務化など、専門の先生方に弊社からご紹介させて頂きます。

買取の期間については、お客様の物件を査定から最終的な決済まで、だいたい数週間から1ヶ月ほどを見ていただくと良いと思います。私たちはできるだけ迅速に進めるよう努めております。

ご安心ください。立地や物件の状態によっては異なりますが、基本的には多くの中古物件が買取の対象になります。ただし、買取価格については、それぞれの条件によって変わってきます。

買取をスムーズに進めるために、所有権証明や固定資産税の納税証明書など、いくつかの公的な書類が必要になります。具体的には、私たちからお伝えするリストに沿ってご準備いただければと思います。

買取価格については、お客様の物件がどこにあるか、築何年か、現在の状態はどうか、そして市場の需要はどうか、といったさまざまな要素を総合的に考えて決めさせていただきます。最善の価格をご提示できるよう、しっかりと評価させていただきます。

買取させていただいた物件については、多くの場合、リフォームやリノベーションを施し、新しいオーナー様にお渡しすることになります。また、場合によっては賃貸として市場に出すこともございます。

当社を利用するにあたっての面倒なお手続き等は一切ございませんので、お気軽にお問い合わせください。

喜んで承ります。当社の担当スタッフがご不明な点や気になるご質問にも丁寧に対応致しますので、ぜひ当社へお任せください。