鴻巣市内で空き家問題にお困りなら当社まで！
買取から売却までの全てを全力サポート！
鴻巣市で空き家の売却をご検討中の方は、「空き家買取応援隊」へご相談ください！
CASE 01
遠方にいて管理ができない
実家が空き家になってしまったけど、遠いから管理が大変…
CASE 02
誰に相談すればいいのかわからない
家を売った事がないので誰に相談していいかわからない。
CASE 03
室内が片づいていない
相続したけど毎日忙しくて家具や荷物がそのまま残っている。
CASE 04
空き家の近隣から苦情がきている
防犯上不安になるのでどうにかしてほしいと苦情がきている。
管理に困った空き家を
買い取ります!!
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仲介手数料0円
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スピーディに現金化
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片付け不要
空き家買取・不動産売却による
問題解決をサポート！
鴻巣市内において、距離が遠くて管理しきれない空き家の迅速な買取や、市場価値を反映した不動産売却をサポート致します。当社では、家財の処理支援から売却工程なども専門家が全面的にサポートし、空き家問題を解決へと導く様々なサービスを展開しております。
空き家の買取事例
買取相場を知りたい方へ！
当社で過去に取扱った相続物件や空き家買取の事例をご紹介。
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空き家買取サービス築30年 空き家歴15年買取金額：290万円 -
空き家買取サービス築17年 空き家歴買取金額：1360万円 -
相続物件買取サービス築43年 空き家歴5年買取金額：450万円 -
中古住宅買取サービス築40年 空き家歴1年買取金額：1100万円
鴻巣市の
中古住宅買取なら
空き家買取応援隊に
お任せ下さい！
こんな中古住宅を
お持ちではないですか？
鴻巣市の中古住宅であればなんでも買取いたします。お気軽にご相談ください。
鴻巣市の築年数が古い家
鴻巣市の中古住宅
鴻巣市の中古住宅
買取・売却なら
空き家買取応援隊に
お任せ下さい！
相続で受け継いだ物件で困っている…遠くて管理が大変…長年放置したままの家がある…売れそうにない家がある…そんな空き家・相続物件でお困りの方、空き家買取応援隊にお任せください！相続で中古住宅を譲り受けた場合、定期的な手入れが必要です。近場であれば管理は比較的容易ですが、遠方の場合は管理が困難です。中古住宅が放置空き家になる前に、売却をおすすめします。人気のエリアにある中古住宅なら仲介での売却で問題ありませんが、売却が難しい場合は不動産会社へ買取依頼することを検討してください。また、中古住宅買取には仲介手数料が不要というメリットがあります。鴻巣市で一戸建てや中古住宅の売却をお考えの方は、ぜひ空き家買取空き家買取応援隊までご相談ください。
鴻巣市で知っておきたい！
相続空き家特例
相続した空き家を売却時に譲渡所得から最大3,000万円控除できる制度です。
特例の概要
相続空き家特例は、一定の条件を満たすことで譲渡所得から最高3,000万円を控除できる制度です。対象となる期間は、平成28年4月1日から令和9年12月31日までです。ここでは 空き家特例 を受けるための要件をご紹介致します。相続物件買取サービスをご利用の際は、お持ちの物件が対象かどうかご確認ください。
対象となる空き家
相続の直前に被相続人が居住していた家屋で、昭和56年5月31日以前に建築され、区分所有登記がされていないことが条件です。また、相続の直前に被相続人以外が居住していないことも必要です。
適用条件
相続開始から3年以内に売却し、売却代金が1億円以下であること。売却時に一定の耐震基準を満たすか、耐震リフォームを行う必要があります。また、売却対象が親族や特定の関係者でないことも条件です。
控除額
最大で3,000万円の控除が可能です。ただし、相続人が3人以上の場合は、控除額が2,000万円に減額されます。
空き家を売る時の豆知識
空き家を売る際に知っておきたい情報を
コラムでご紹介
「空き家専門」空き家買取
応援隊の3つの強み!
一般の不動産業者と違い、空き家を専門に
買い取っているからこその強みがあります!
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ご依頼いただき、買取が成約してから最短で3日で現金にてお支払い可能。
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自社で直接買取致しますので仲介手数料がかかりません。
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お部屋に残された不用品の片付け・処分もお任せください。
鴻巣市の対応エリア
鴻巣市の下記地域にお住まいであれば、査定・買取にお伺いいたします。
お伺い可能な鴻巣市のエリア
- 愛の町
- 赤城
- 赤見台
- 新井
- 安養寺
- 市ノ縄
- 稲荷町
- 榎戸
- 生出塚
- 大芦
- 大間
- 笠原
- 鎌塚
- 加美
- 上会下
- 上生出塚
- 上谷
- 川面
- 北新宿
- 北中野
- 北根
- 屈巣
- 郷地
- 鴻巣
- 小松
- 小谷
- 幸町
- 境
- 栄町
- 逆川
- 三町免
- 下生出塚
- 下忍
- 下谷
- 常光
- 新宿
- 神明
- すみれ野
- 関新田
- 滝馬室
- 中央
- 筑波
- 堤町
- 寺谷
- 天神
鴻巣市の路線情報
- ＪＲ高崎線
- ＪＲ湘南新宿ライン
鴻巣市の駅情報
- 鴻巣
- 北鴻巣
- 吹上
鴻巣市の空き家対策
鴻巣市は空き家対策として、「空き家等の対策に関する協定」の策定、鴻巣市老朽空き家等解体補助金・空家対策の推進に関する特別措置法の案内、空き家バンクの開設などを行っています。
※本記事の内容は掲載時の物です。詳しくは鴻巣市のホームページをご確認ください。
お手続きに必要な書類の取得ができる
市役所・法務局
- 鴻巣市役所
〒365-8601 埼玉県鴻巣市中央1-1
TEL：048-541-1321
開庁時間：月曜日から金曜日の 8時30分から17時15分まで - さいたま地方法務局 鴻巣出張所
〒365-0032 鴻巣市中央27番27号
TEL：048-541-0776
営業時間：午前9時00分から午後5時00分まで
※本記事の内容は掲載時の物です。
サービスのご紹介
当社は空き家や相続物件、中古住宅などの不動産買取を
専門としております。
空き家買取サービス
空き家を買取、資産価値を生み出すためのサービスをご提供しております。空き家に関するお悩みや疑問点など、ご遠慮なくお問い合わせください。
相続物件買取サービス
相続物件の処分にお困りではありませんか？当社がスピーディーな対応でお客様のお悩みを解決致します。
中古住宅買取サービス
築年数が古い、他社に断られてしまった物件でもご相談を受け付けております。当社は迅速対応で素早く現金化を実現致します。
物件買取の流れ
お問合わせから査定、
お引き渡しまでの流れをご案内致します。
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お問合わせ
お問い合わせは、電話やLINE、メールからお願いいたします。まだご売却を迷っている方も、ご不安なことや疑問点を何でもお聞かせください。担当スタッフが一つ一つ丁寧にお答えします。
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物件査定
物件の具体的な状態や借入状況などについて、実際に確認させていただきます。当社の経験豊富なスタッフが査定致しますので、ご安心ください。
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ご家族との売却意向の確認
物件のご売却の際には、周りのご家族の同意・承諾がとても重要です。一度、ご家族全員で本当に売却していいのか話し合っていただき、そのご意向を当社へお伝えください。当社ではそのご意向に基づき、今後の対応をさせていただきます。
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査定結果の説明
査定額の結果についてご説明致します。査定額の内訳やその理由についてなど、何かご質問・ご不明点等ありましたら、どうぞご遠慮なくお尋ねください。
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ご契約・決済・物件引き渡し
査定額にご納得いただけるようでしたら、ご契約書にご署名いただきます。その後、当社から売却金をお支払いし、物件のお引渡しになります。全ての過程で、当社スタッフがわかりやすい説明と手厚いサポートに心がけて対応致します。
放置空き家のリスクについて
空き家が社会問題となっています。
放置された空き家にはリスクがあります。
特定空き家に認定されてしまった場合、
最大50万円の罰金
になる可能性があります。
放置空き家は、災害や事故の原因になることもごさいます。
また、空家等対策特別措置法に基づいた調査で「特定空き家」に認定されると固定資産税の特例が適用されなくなり、固定資産税が通常の6倍に大きく跳ね上がるリスクがあります。
さらに指導・勧告を継続して改善しなかった場合、空き家の所有者に対して50万円以下の罰金が科されます。
よくある質問
空き家の売却・査定に関する
よくある質問にお答えします。
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初期の相談から買取完了までの期間は、物件によっても異なりますが、一般的には数週間から数ヶ月程度を要することが多いです。
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相続で家を引き継いだ場合、今後固定資産税や老朽化対策のための修理費などの維持費もかかってきます。また、「特定空き家」に認定されてしまうと、罰金等も発生する場合もあります。そうならないためにも、当社へ一度ご相談ください。お客様のご希望に沿って最善の選択肢をご提案させていただきます。
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はい。立地や物件の状態等にもよりますが、弊社は原則として様々な状態の空き家を買取対象としております。買取が難しい物件でも、お客様にとって最善の解決策をご提案させていただきます。
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買取価格については、物件の立地や築年数、現在の物件の状態、市場での需要などを総合的に考慮したうえで決まります。お客様にご納得いただける査定額をご提示できるよう、しっかりと評価させていただきます。
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登録など面倒なお手続きは一切ございません。ご不明点などございましたら、お気軽にご相談ください。