越谷市の空き家問題、私たちに任せてみませんか？
買取から売却まで全力サポート！
越谷市で空き家の売却をしたいなら、「空き家買取応援隊」へ！ご連絡をお待ちしております！
CASE 01
遠方にいて管理ができない
実家が空き家になってしまったけど、遠いから管理が大変…
CASE 02
誰に相談すればいいのかわからない
家を売った事がないので誰に相談していいかわからない。
CASE 03
室内が片づいていない
相続したけど毎日忙しくて家具や荷物がそのまま残っている。
CASE 04
空き家の近隣から苦情がきている
防犯上不安になるのでどうにかしてほしいと苦情がきている。
管理に困った空き家を
買い取ります!!
-
仲介手数料0円
-
スピーディに現金化
-
片付け不要
空き家買取・不動産売却による
問題解決をサポート！
越谷市において、遠方で管理が難しい空き家の迅速買取や市場価値を反映した不動産売却をサポートします。家財道具の処分支援から売却プロセスの専門家による全面的なサポート、空き家問題の解決に向けて幅広いサービスを提供しています。
空き家の買取事例
買取相場の参考に！
当社の相続物件・空き家買取事例をご紹介。
-
空き家買取サービス築30年 空き家歴15年買取金額：290万円 -
空き家買取サービス築17年 空き家歴買取金額：1360万円 -
相続物件買取サービス築43年 空き家歴5年買取金額：450万円 -
中古住宅買取サービス築40年 空き家歴1年買取金額：1100万円
越谷市の
中古住宅買取なら
空き家買取応援隊に
お任せ下さい！
こんな中古住宅を
お持ちではないですか？
越谷市の中古住宅であればなんでも買取いたします。お気軽にご相談ください。
越谷市の築年数が古い家
越谷市の中古住宅
越谷市の中古住宅
買取・売却なら
空き家買取応援隊に
お任せ下さい！
相続で受け継いだ物件で困っている…遠くて管理が大変…長年放置したままの家がある…売れそうにない家がある…そんな空き家・相続物件でお困りの方、空き家買取応援隊にお任せください！相続で中古住宅を譲り受けた場合、定期的な手入れが必要です。近場であれば管理は比較的容易ですが、遠方の場合は管理が困難です。中古住宅が放置空き家になる前に、売却をおすすめします。人気のエリアにある中古住宅なら仲介での売却で問題ありませんが、売却が難しい場合は不動産会社へ買取依頼することを検討してください。また、中古住宅買取には仲介手数料が不要というメリットがあります。越谷市で一戸建てや中古住宅の売却をお考えの方は、ぜひ空き家買取空き家買取応援隊までご相談ください。
越谷市で知っておきたい！
相続空き家特例
相続した空き家を売却時に譲渡所得から最大3,000万円控除できる制度です。
特例の概要
相続空き家特例は、一定の条件を満たすことで譲渡所得から最高3,000万円を控除できる制度です。対象となる期間は、平成28年4月1日から令和9年12月31日までです。ここでは 空き家特例 を受けるための要件をご紹介致します。相続物件買取サービスをご利用の際は、お持ちの物件が対象かどうかご確認ください。
対象となる空き家
相続の直前に被相続人が居住していた家屋で、昭和56年5月31日以前に建築され、区分所有登記がされていないことが条件です。また、相続の直前に被相続人以外が居住していないことも必要です。
適用条件
相続開始から3年以内に売却し、売却代金が1億円以下であること。売却時に一定の耐震基準を満たすか、耐震リフォームを行う必要があります。また、売却対象が親族や特定の関係者でないことも条件です。
控除額
最大で3,000万円の控除が可能です。ただし、相続人が3人以上の場合は、控除額が2,000万円に減額されます。
空き家を売る時の豆知識
空き家を売る際に知っておきたい情報を
コラムでご紹介
「空き家専門」空き家買取
応援隊の3つの強み!
一般の不動産業者と違い、空き家を専門に
買い取っているからこその強みがあります!
-
ご依頼いただき、買取が成約してから最短で3日で現金にてお支払い可能。
-
自社で直接買取致しますので仲介手数料がかかりません。
-
お部屋に残された不用品の片付け・処分もお任せください。
越谷市の対応エリア
越谷市の下記地域にお住まいであれば、査定・買取にお伺いいたします。
お伺い可能な越谷市のエリア
- 赤山町
- 赤山本町
- 東町
- 伊原
- 大沢
- 大里
- 大杉
- 大竹
- 大泊
- 大林
- 大房
- 大松
- 大間野町
- 大道
- 大吉
- 小曽川
- 恩間
- 恩間新田
- 上間久里
- 蒲生
- 川柳町
- 瓦曽根
- 北後谷
- 北川崎
- 北越谷
- 越ケ谷
- 御殿町
- 相模町
- 三野宮
- 七左町
- 下間久里
- 新川町
- 神明町
- 砂原
- 千間台東
- 大成町
- 中島
- 中町
- 長島
- 西新井
- 西方
- 野島
- 登戸町
- 花田
- 東柳田町
越谷市の路線情報
- ＪＲ武蔵野線
- 東武伊勢崎線
越谷市の駅情報
- 越谷レイクタウン
- 南越谷
- 新越谷
- せんげん台
- 蒲生
- 大袋
- 越谷
- 北越谷
越谷市の空き家対策
越谷市は空き家対策として、越谷市空家等管理活用支援法人の指定、越谷市空き家等の適正管理に関する条例・越谷市空家等対策計画の策定、越谷空家バンク制度の実施などを行っています。
※本記事の内容は掲載時の物です。詳しくは越谷市のホームページをご確認ください。
お手続きに必要な書類の取得ができる
市役所・法務局
- 越谷市役所
〒343-8501 埼玉県越谷市越ヶ谷4丁目2-1
TEL：048-964-2111
開庁時間：開庁日の午前8時30分から午後5時15分まで - さいたま地方法務局 越谷支局
〒343-0023 越谷市東越谷９丁目２番地９
TEL：048-966-1321
開庁時間：午前9時00分から午後5時00分まで /li>
※本記事の内容は掲載時の物です。
サービスのご紹介
当社は空き家、相続物件、中古住宅などの不動産を
専門的に買取しております。
空き家買取サービス
空き家を買取、新しい資産価値を生み出すためのサービスです。空き家に関するどんなお悩みも、私たちにご相談ください。
相続物件買取サービス
相続物件の処分・売却でお困りの方へ。当社はスピーディーな対応で、お客様のお悩み解決をサポート致します。
中古住宅買取サービス
「築年数が経っている」「他社では断られてしまった」等の物件もご相談ください。当社は迅速対応で素早く現金化致します。
物件買取の流れ
お問合わせから査定、
お引き渡しまでの流れをご案内致します。
-
お問合わせ
お電話、LINE、メールのいずれかからお問い合わせいただけます。ご売却に関して決心がつかない方も、ご不安なことやご不明点など何でもお尋ねください。当社のスタッフが丁寧に対応いたします。
-
物件査定
ご依頼いただいた物件の詳しい状態や借入状況を実際に確認させていただきます。当社のスタッフが丁寧に査定致しますので、ご安心してお任せください。
-
ご家族との売却意向の確認
ご売却を進めるにあたり、ご家族の同意・承諾は極めて重要です。売却をしていいのか、ご家族全員で再度お気持ちを確認し、そのご意向を当社で確認させていただきます。
-
査定結果の説明
査定額の結果や理由等を詳細にご説明致します。その際、査定金額の内訳やその他ご不明点・ご質問等ありましたら、お気軽にご質問ください。
-
ご契約・決済・物件引き渡し
査定額にご納得いただけるようでしたら、ご契約の上当社から売却金をお支払いし、物件の引き渡しとなります。最後まで当社のスタッフが分かりやすい説明とサポートをいたしますので、ご安心してお任せください。
放置空き家のリスクについて
空き家が社会問題となっています。
放置された空き家にはリスクがあります。
特定空き家に認定されてしまった場合、
最大50万円の罰金
になる可能性があります。
放置空き家は、災害や事故の原因になることもごさいます。
また、空家等対策特別措置法に基づいた調査で「特定空き家」に認定されると固定資産税の特例が適用されなくなり、固定資産税が通常の6倍に大きく跳ね上がるリスクがあります。
さらに指導・勧告を継続して改善しなかった場合、空き家の所有者に対して50万円以下の罰金が科されます。
よくある質問
空き家の売却・査定に関する
よくある質問にお答えします。
-
ご相談から買取完了まで、物件によっても異なりますが、一般的には数週間から数か月程度かかることが多いです。
-
相続で家を引き継いだ場合、固定資産税の支払いや老朽化を防ぐための維持費等もかかってきます。また、「特定空き家」に認定された場合には罰金等も発生する場合もありますので、そういった場合には当社へ一度ご相談ください。お客様にとって最善の選択肢をご提案させていただきます。
-
はい。立地や物件の状態によりますが、原則として様々な状態の空き家に対応しています。買取が難しい場合でも、最適な解決策をご提案させていただきます。
-
買取価格については、物件の立地や築年数、現在の物件の状態、市場での需要などを総合的に考慮したうえで決まります。お客様にご納得いただける査定額をご提示できるよう、しっかりと評価させていただきます。
-
当社を利用するにあたっての面倒なお手続き等は一切ございませんので、お気軽にお問い合わせください。