過去の空き家買取事例

買取相場を知りたい方へ！
当社で過去に取扱った相続物件や空き家買取の事例をご紹介。

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  空き家買取サービス

  築30年 空き家歴15年

  買取金額：290万円
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  空き家買取サービス

  築17年 空き家歴

  買取金額：1360万円
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  相続物件買取サービス

  築43年 空き家歴5年

  買取金額：450万円
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  中古住宅買取サービス

  築40年 空き家歴1年

  買取金額：1100万円

所沢市の
中古住宅買取なら
空き家買取応援隊に
お任せ下さい！

こんな中古住宅を
お持ちではないですか？

所沢市で知っておきたい！
相続空き家特例

相続した空き家を売却時に譲渡所得から最大3,000万円控除できる制度です。

特例の概要

相続空き家特例は、一定の条件を満たすことで譲渡所得から最高3,000万円を控除できる制度です。対象となる期間は、平成28年4月1日から令和9年12月31日までです。ここでは 空き家特例 を受けるための要件をご紹介致します。相続物件買取サービスをご利用の際は、お持ちの物件が対象かどうかご確認ください。

対象となる空き家

相続の直前に被相続人が居住していた家屋で、昭和56年5月31日以前に建築され、区分所有登記がされていないことが条件です。また、相続の直前に被相続人以外が居住していないことも必要です。

適用条件

相続開始から3年以内に売却し、売却代金が1億円以下であること。売却時に一定の耐震基準を満たすか、耐震リフォームを行う必要があります。また、売却対象が親族や特定の関係者でないことも条件です。

控除額

最大で3,000万円の控除が可能です。ただし、相続人が3人以上の場合は、控除額が2,000万円に減額されます。

空き家を売る時の豆知識

空き家を売る際に知っておきたい情報を
コラムでご紹介

「空き家専門」空き家買取
応援隊の3つの強み!

一般の不動産業者と違い、空き家を専門に
買い取っているからこその強みがあります!

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  ご依頼いただき、買取が成約してから最短で3日で現金にてお支払い可能。

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  自社で直接買取致しますので仲介手数料がかかりません。

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  お部屋に残された不用品の片付け・処分もお任せください。

空き家買取応援隊が選ばれる理由

所沢市の対応エリア

所沢市の下記地域にお住まいであれば、査定・買取にお伺いいたします。

対応エリア一覧を見る

物件買取の流れ

お問合わせから査定、
お引き渡しまでの流れをご案内致します。

放置空き家のリスクについて

空き家が社会問題となっています。
放置された空き家にはリスクがあります。

特定空き家に認定されてしまった場合、
最大50万円の罰金
になる可能性があります。

放置空き家は、災害や事故の原因になることもごさいます。
また、空家等対策特別措置法に基づいた調査で「特定空き家」に認定されると固定資産税の特例が適用されなくなり、固定資産税が通常の6倍に大きく跳ね上がるリスクがあります。
さらに指導・勧告を継続して改善しなかった場合、空き家の所有者に対して50万円以下の罰金が科されます。

よくある質問

空き家の売却・査定に関する
よくある質問にお答えします。

空き家の買取にかかる時間はどのくらいですか？

最初のご相談から買取の完了まで、物件によっても差はありますが、多くは数週間から数か月程度を要することが多いです。

相続で家を引き継いだけど、使わない時はどうしたらいいの？

相続で家を引き継いだ場合、今後固定資産税や老朽化対策のための修理費などの維持費もかかってきます。また、「特定空き家」に認定されてしまうと、罰金等も発生する場合もあります。そうならないためにも、当社へ一度ご相談ください。お客様のご希望に沿って最善の選択肢をご提案させていただきます。

どんな状態の空き家でも買い取ってもらえますか？

はい。立地や物件の状態等にもよりますが、弊社は原則として様々な状態の空き家を買取対象としております。買取が難しい物件でも、お客様にとって最善の解決策をご提案させていただきます。

買取価格は何が基準で決まりますか？

買取価格については、物件の立地や築年数、現在の物件の状態、市場での需要などを総合的に考慮したうえで決まります。お客様にご納得いただける査定額をご提示できるよう、しっかりと評価させていただきます。

空き家買取応援隊に登録が必要なの？

ご利用いただく上で登録等は必要ございませんので、ご安心ください。

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