空き家の買取事例

相続物件や空き家買取の買取相場を知りたい方へ、当社の事例を詳しくご紹介。

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  空き家買取サービス

  築30年 空き家歴15年

  買取金額：290万円
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  空き家買取サービス

  築17年 空き家歴

  買取金額：1360万円
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  相続物件買取サービス

  築43年 空き家歴5年

  買取金額：450万円
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  中古住宅買取サービス

  築40年 空き家歴1年

  買取金額：1100万円

さいたま市緑区の
中古住宅買取なら
空き家買取応援隊に
お任せ下さい！

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さいたま市緑区で知っておきたい！
相続空き家特例

相続した空き家を売却時に譲渡所得から最大3,000万円控除できる制度です。

特例の概要

相続空き家特例は、一定の条件を満たすことで譲渡所得から最高3,000万円を控除できる制度です。対象となる期間は、平成28年4月1日から令和9年12月31日までです。ここでは 空き家特例 を受けるための要件をご紹介致します。相続物件買取サービスをご利用の際は、お持ちの物件が対象かどうかご確認ください。

対象となる空き家

相続の直前に被相続人が居住していた家屋で、昭和56年5月31日以前に建築され、区分所有登記がされていないことが条件です。また、相続の直前に被相続人以外が居住していないことも必要です。

適用条件

相続開始から3年以内に売却し、売却代金が1億円以下であること。売却時に一定の耐震基準を満たすか、耐震リフォームを行う必要があります。また、売却対象が親族や特定の関係者でないことも条件です。

控除額

最大で3,000万円の控除が可能です。ただし、相続人が3人以上の場合は、控除額が2,000万円に減額されます。

空き家を売る時の豆知識

空き家を売る際に知っておきたい情報を
コラムでご紹介

「空き家専門」空き家買取
応援隊の3つの強み!

一般の不動産業者と違い、空き家を専門に
買い取っているからこその強みがあります!

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  ご依頼いただき、買取が成約してから最短で3日で現金にてお支払い可能。

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  自社で直接買取致しますので仲介手数料がかかりません。

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  お部屋に残された不用品の片付け・処分もお任せください。

空き家買取応援隊が選ばれる理由

さいたま市緑区の対応エリア

さいたま市緑区の下記地域にお住まいであれば、査定・買取にお伺いいたします。

対応エリア一覧を見る

物件買取の流れ

お問合わせから査定、
お引き渡しまでの流れをご案内致します。

放置空き家のリスクについて

空き家が社会問題となっています。
放置された空き家にはリスクがあります。

特定空き家に認定されてしまった場合、
最大50万円の罰金
になる可能性があります。

放置空き家は、災害や事故の原因になることもごさいます。
また、空家等対策特別措置法に基づいた調査で「特定空き家」に認定されると固定資産税の特例が適用されなくなり、固定資産税が通常の6倍に大きく跳ね上がるリスクがあります。
さらに指導・勧告を継続して改善しなかった場合、空き家の所有者に対して50万円以下の罰金が科されます。

よくある質問

空き家の売却・査定に関する
よくある質問にお答えします。

空き家の買取に期間はどれくらいかかる？

ご相談から買取完了まで、物件によっても異なりますが、一般的には数週間から数か月程度かかることが多いです。

相続した物件を持っていますが、使う予定はありません。どうしたらいいですか？

相続で引き継いだ家には、今後固定資産税や老朽化対策のための修理費などの維持費もかかってきます。また、「特定空き家」に認定されると、罰金等も発生する可能性があります。そういったことを防ぐためにも、まずは当社へ一度ご相談ください。お客様のご要望に沿って最善の選択肢をご提案させていただきます。

どんな状態の空き家でも買取対象に入りますか？

はい。立地や物件の状態等にもよりますが、弊社は原則として様々な状態の空き家を買取対象としております。買取が難しい物件でも、お客様にとって最善の解決策をご提案させていただきます。

買取価格を決定する基準は？

買取価格については、お客様の物件がどこにあるか、築何年か、現在の状態はどうか、そして市場の需要はどうか、といったさまざまな要素を総合的に考えて決めさせていただきます。最善の価格をご提示できるよう、しっかりと評価させていただきます。

空き家買取応援隊に登録が必要なの？

当社を利用するにあたっての面倒なお手続き等は一切ございませんので、お気軽にお問い合わせください。

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