さいたま市南区の空き家問題なら、当社にお任せ！
買取から売却まで全力サポート！
さいたま市南区内で空き家の売却・処分をお考えなら、「空き家買取応援隊」に相談してみませんか？
CASE 01
遠方にいて管理ができない
実家が空き家になってしまったけど、遠いから管理が大変…
CASE 02
誰に相談すればいいのかわからない
家を売った事がないので誰に相談していいかわからない。
CASE 03
室内が片づいていない
相続したけど毎日忙しくて家具や荷物がそのまま残っている。
CASE 04
空き家の近隣から苦情がきている
防犯上不安になるのでどうにかしてほしいと苦情がきている。
管理に困った空き家を
買い取ります!!
-
仲介手数料0円
-
スピーディに現金化
-
片付け不要
空き家買取・不動産売却による
問題解決を当社でサポート！
さいたま市南区内において、距離が遠くて管理しきれない空き家の迅速な買取や、市場価値を反映した不動産売却をサポート致します。当社では、家財の処理支援から売却工程なども専門家が全面的にサポートし、空き家問題を解決へと導く様々なサービスを展開しております。
空き家の買取事例
相続物件や空き家買取の買取相場を知りたい方へ、当社の事例を詳しくご紹介。
-
空き家買取サービス築30年 空き家歴15年買取金額：290万円 -
空き家買取サービス築17年 空き家歴買取金額：1360万円 -
相続物件買取サービス築43年 空き家歴5年買取金額：450万円 -
中古住宅買取サービス築40年 空き家歴1年買取金額：1100万円
さいたま市南区の
中古住宅買取なら
空き家買取応援隊に
お任せ下さい！
こんな中古住宅を
お持ちではないですか？
さいたま市南区の中古住宅であればなんでも買取いたします。お気軽にご相談ください。
さいたま市南区の築年数が古い家
さいたま市南区の中古住宅
さいたま市南区の中古住宅
買取・売却なら
空き家買取応援隊に
お任せ下さい！
相続で受け継いだ物件で困っている…遠くて管理が大変…長年放置したままの家がある…売れそうにない家がある…そんな空き家・相続物件でお困りの方、空き家買取応援隊にお任せください！相続で中古住宅を譲り受けた場合、定期的な手入れが必要です。近場であれば管理は比較的容易ですが、遠方の場合は管理が困難です。中古住宅が放置空き家になる前に、売却をおすすめします。人気のエリアにある中古住宅なら仲介での売却で問題ありませんが、売却が難しい場合は不動産会社へ買取依頼することを検討してください。また、中古住宅買取には仲介手数料が不要というメリットがあります。さいたま市南区で一戸建てや中古住宅の売却をお考えの方は、ぜひ空き家買取空き家買取応援隊までご相談ください。
さいたま市南区で知っておきたい！
相続空き家特例
相続した空き家を売却時に譲渡所得から最大3,000万円控除できる制度です。
特例の概要
相続空き家特例は、一定の条件を満たすことで譲渡所得から最高3,000万円を控除できる制度です。対象となる期間は、平成28年4月1日から令和9年12月31日までです。ここでは 空き家特例 を受けるための要件をご紹介致します。相続物件買取サービスをご利用の際は、お持ちの物件が対象かどうかご確認ください。
対象となる空き家
相続の直前に被相続人が居住していた家屋で、昭和56年5月31日以前に建築され、区分所有登記がされていないことが条件です。また、相続の直前に被相続人以外が居住していないことも必要です。
適用条件
相続開始から3年以内に売却し、売却代金が1億円以下であること。売却時に一定の耐震基準を満たすか、耐震リフォームを行う必要があります。また、売却対象が親族や特定の関係者でないことも条件です。
控除額
最大で3,000万円の控除が可能です。ただし、相続人が3人以上の場合は、控除額が2,000万円に減額されます。
空き家を売る時の豆知識
空き家を売る際に知っておきたい情報を
コラムでご紹介
「空き家専門」空き家買取
応援隊の3つの強み!
一般の不動産業者と違い、空き家を専門に
買い取っているからこその強みがあります!
-
ご依頼いただき、買取が成約してから最短で3日で現金にてお支払い可能。
-
自社で直接買取致しますので仲介手数料がかかりません。
-
お部屋に残された不用品の片付け・処分もお任せください。
さいたま市南区の対応エリア
さいたま市南区の下記地域にお住まいであれば、査定・買取にお伺いいたします。
お伺い可能なさいたま市南区のエリア
- 内谷
- 円正寺
- 大谷口
- 大谷場
- 鹿手袋
- 白幡
- 神明
- 関
- 太田窪
- 辻
- 堤外
- 沼影
- 根岸
- 広ケ谷戸
- 文蔵
- 別所
- 曲本
- 松本
- 南浦和
- 南本町
- 四谷
さいたま市南区の路線情報
- ＪＲ武蔵野線
さいたま市南区の駅情報
- 武蔵浦和
- 南浦和
さいたま市南区の空き家対策
さいたま市南区は空き家対策として、空き家等対策計画の策定、 「さいたま市版 すまいの終活ナビ」を通じたＷＥＢサービスによる支援、シルバー人材センターによる空き家管理業務、空き家関連ローンの情報提供、空き家の持ち主応援隊の運営、空き家ワンストップ相談窓口の開設などを行っています。
※本記事の内容は掲載時の物です。詳しくはさいたま市南区のホームページをご確認ください。
お手続きに必要な書類の取得ができる
市役所・法務局
- さいたま市南区役所
〒336-8586 さいたま市南区別所七丁目20番1号
TEL：048-838-0111
開庁時間：午前8時30分から午後5時15分まで（土曜日、日曜日、祝日、休日、年末年始を除く） - さいたま地方法務局 本局
〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目12-1
TEL：048-851-1000
営業時間：午前8時30分から午後5時15分まで
※本記事の内容は掲載時の物です。
サービスのご紹介
空き家、相続物件、中古住宅などの不動産買取を
専門的に行っております。
空き家買取サービス
空き家買取を通じて、新たな資産価値を創造するためのサービスです。空き家に関するご質問や不安があれば、どうぞお気軽にご相談ください。
相続物件買取サービス
相続物件に関する事でお悩みではないですか？当社は売却完了までスピーディーに対応致しますので、お客様からのご相談お待ちしています。
中古住宅買取サービス
「築年数が古い」「他の会社で無理だと断られてしまった」といった物件も、当社にお任せください。迅速な対応＆素早い現金化を実現致します。
物件買取の流れ
お問合わせから査定、
お引き渡しまでの流れをご案内致します。
-
お問合わせ
お電話、LINE、メールのいずれかからお問い合わせいただけます。ご売却に関して決心がつかない方も、ご不安なことやご不明点など何でもお尋ねください。当社のスタッフが丁寧に対応いたします。
-
物件査定
ご依頼いただいた物件の詳しい状態や借入状況を実際に確認させていただきます。当社のスタッフが丁寧に査定致しますので、ご安心してお任せください。
-
ご家族との売却意向の確認
不動産のご売却をする際には、ご家族からの同意・承諾は非常に重要なポイントです。ご売却について、もう一度ご家族の皆様で話し合っていただき、そのご意向を当社で確認させていただいております。
-
査定結果の説明
査定額の結果についてご説明致します。査定額の内訳やその理由についてなど、何かご質問・ご不明点等ありましたら、どうぞご遠慮なくお尋ねください。
-
ご契約・決済・物件引き渡し
査定額にご納得いただけるようでしたら、ご契約書にご署名いただきます。その後、当社から売却金をお支払いし、物件の引渡しを行います。当社スタッフが最初から最後まで丁寧にサポート致しますので、ご安心ください。
放置空き家のリスクについて
空き家が社会問題となっています。
放置された空き家にはリスクがあります。
特定空き家に認定されてしまった場合、
最大50万円の罰金
になる可能性があります。
放置空き家は、災害や事故の原因になることもごさいます。
また、空家等対策特別措置法に基づいた調査で「特定空き家」に認定されると固定資産税の特例が適用されなくなり、固定資産税が通常の6倍に大きく跳ね上がるリスクがあります。
さらに指導・勧告を継続して改善しなかった場合、空き家の所有者に対して50万円以下の罰金が科されます。
よくある質問
空き家の売却・査定に関する
よくある質問にお答えします。
-
ご相談から買取完了まで、物件によっても異なりますが、一般的には数週間から数か月程度かかることが多いです。
-
相続で引き継いだ家には、今後固定資産税や老朽化対策のための修理費などの維持費もかかってきます。また、「特定空き家」に認定されると、罰金等も発生する可能性があります。そういったことを防ぐためにも、まずは当社へ一度ご相談ください。お客様のご要望に沿って最善の選択肢をご提案させていただきます。
-
はい。立地や物件の状態等にもよりますが、弊社は原則として様々な状態の空き家を買取対象としております。買取が難しい物件でも、お客様にとって最善の解決策をご提案させていただきます。
-
買取価格については、お客様の物件がどこにあるか、築何年か、現在の状態はどうか、そして市場の需要はどうか、といったさまざまな要素を総合的に考えて決めさせていただきます。最善の価格をご提示できるよう、しっかりと評価させていただきます。
-
当社のご利用にあたり、ご登録は不要です。ご安心してお問い合わせください。