埼玉県内で空き家問題にお悩みではありませんか？
買取から売却まで、当社で全力サポート！
埼玉県内で空き家の売却・処分をお考えなら、
「空き家買取応援隊」に相談してみませんか？
CASE 01
遠方にいて管理ができない
実家が空き家になってしまったけど、遠いから管理が大変…
CASE 02
誰に相談すればいいのかわからない
家を売った事がないので誰に相談していいかわからない。
CASE 03
室内が片づいていない
相続したけど毎日忙しくて家具や荷物がそのまま残っている。
CASE 04
空き家の近隣から苦情がきている
防犯上不安になるのでどうにかしてほしいと苦情がきている。
管理に困った空き家を
買い取ります!!
-
仲介手数料0円
-
スピーディに現金化
-
片付け不要
空き家買取・不動産売却に関する
お悩み解決なら当社がサポート！
埼玉県で、遠方にある管理が困難な空き家の迅速買取と市場価値に基づく不動産売却をお手伝いします。空き家問題を解消するための、家財の処分支援から売却過程の専門家による全面的なサポートなど、幅広いサービスをご提供致します。
空き家の買取事例
買取相場の参考に！
当社の相続物件・空き家買取事例をご紹介。
-
空き家買取サービス築30年 空き家歴15年買取金額：290万円 -
空き家買取サービス築17年 空き家歴買取金額：1360万円 -
相続物件買取サービス築43年 空き家歴5年買取金額：450万円 -
中古住宅買取サービス築40年 空き家歴1年買取金額：1100万円
埼玉県で知っておきたい！
相続空き家特例
相続した空き家を売却時に譲渡所得から最大3,000万円控除できる制度です。
特例の概要
相続空き家特例は、一定の条件を満たすことで譲渡所得から最高3,000万円を控除できる制度です。対象となる期間は、平成28年4月1日から令和9年12月31日までです。ここでは 空き家特例 を受けるための要件をご紹介致します。相続物件買取サービスをご利用の際は、お持ちの物件が対象かどうかご確認ください。
対象となる空き家
相続の直前に被相続人が居住していた家屋で、昭和56年5月31日以前に建築され、区分所有登記がされていないことが条件です。また、相続の直前に被相続人以外が居住していないことも必要です。
適用条件
相続開始から3年以内に売却し、売却代金が1億円以下であること。売却時に一定の耐震基準を満たすか、耐震リフォームを行う必要があります。また、売却対象が親族や特定の関係者でないことも条件です。
控除額
最大で3,000万円の控除が可能です。ただし、相続人が3人以上の場合は、控除額が2,000万円に減額されます。
埼玉県の
中古住宅買取なら
空き家買取応援隊に
お任せ下さい！
こんな中古住宅を
お持ちではないですか？
埼玉県の中古住宅であればなんでも買取いたします。お気軽にご相談ください。
埼玉県の築年数が古い家
埼玉県の中古住宅
埼玉県の中古住宅
買取・売却なら
空き家買取応援隊に
お任せ下さい！
相続で受け継いだ物件で困っている…遠くて管理が大変…長年放置したままの家がある…売れそうにない家がある…そんな空き家・相続物件でお困りの方、空き家買取応援隊にお任せください！相続で中古住宅を譲り受けた場合、定期的な手入れが必要です。近場であれば管理は比較的容易ですが、遠方の場合は管理が困難です。中古住宅が放置空き家になる前に、売却をおすすめします。人気のエリアにある中古住宅なら仲介での売却で問題ありませんが、売却が難しい場合は不動産会社へ買取依頼することを検討してください。また、中古住宅買取には仲介手数料が不要というメリットがあります。埼玉県で一戸建てや中古住宅の売却をお考えの方は、ぜひ空き家買取空き家買取応援隊までご相談ください。
空き家を売る時の豆知識
空き家を売る際に知っておきたい情報を
コラムでご紹介
「空き家専門」空き家買取
応援隊の3つの強み!
一般の不動産業者と違い、空き家を専門に
買い取っているからこその強みがあります!
-
ご依頼いただき、買取が成約してから最短で3日で現金にてお支払い可能。
-
自社で直接買取致しますので仲介手数料がかかりません。
-
お部屋に残された不用品の片付け・処分もお任せください。
埼玉県の対応強化エリア
埼玉県の下記地域にお住まいであれば、査定・買取にお伺いいたします。その他地域についてもお気軽にお問い合わせください。
お伺い可能な埼玉県のエリア
埼玉県の空き家対策
埼玉県は空き家対策として、住宅・土地統計調査の結果の公開、不動産団体と提携して「空き家の持ち主応援隊」の結成・空き家対策事業の推進、空き家に関するチラシや子冊子の作製・配布、相続おしかけ講座の開催などを行っています。
※本記事の内容は掲載時の物です。詳しくは埼玉県のホームページをご確認ください。
埼玉県で受けられる特別控除制度
埼玉県では、相続や遺贈によって相続した空き家を売りに出す際、その譲渡にかかる譲渡所得の金額から3000万円（相続した相続人の数が3人以上の場合は2000万円）控除できる「空き家特例」という特別控除を受けることができます。控除を受けるためには、下記のような満たさなくてはならない条件がいくつか存在します。
- 相続した日から3年を経過する日の属する年の12月31日までである
- 建物と一緒に土地も相続している
- 区分所有権物（マンション）ではないこと
- 被相続人がなくなる直前まで居住していた住まいであること
- 1981（昭和56）年5月31日以前に建てられた住宅である
- 売却の金額が1億円以下
※本記事の内容は掲載時の物です。詳しくは国税庁のホームページをご確認ください。
サービスのご紹介
空き家、相続物件、中古住宅などの不動産の買取を
扱っております。
空き家買取サービス
空き家の買取を通じて新たな資産価値を生み出すサービスを展開しております。空き家に関してのお悩みなど何でもご相談ください。
相続物件買取サービス
相続物件の処分・売却でお困りの方へ。当社はスピーディーな対応で、お客様のお悩み解決をサポート致します。
中古住宅買取サービス
築年数の古い物件や他社で断られてしまった物件も、ご遠慮なくお問い合わせください。当社は速やかに対応し、素早く現金化致します。
物件買取の流れ
お問合わせから査定、
お引き渡しまでの流れをご案内致します。
-
お問合わせ
お問い合わせは電話、LINE、メールでお気軽にお問い合わせください。ご売却に関して迷われている方でも、気になる点やご不明点がある場合は、何でもご質問ください。当社のスタッフが丁寧にご案内いたします。
-
物件査定
ご依頼いただいた物件の現在の状態や借入状況の詳細などを実際に確認させていただきます。査定経験豊富な当社スタッフが責任を持って担当致しますので、ご安心ください。
-
ご家族との売却意向の確認
ご売却を進めていく上で、周囲のご家族の同意やお気持ちも非常に重要になります。本当に売却して良いのかをご家族含めて改めてお話しいただき、当社でそのご意向を確認させていただきます。
-
査定結果の説明
査定額の結果や理由等を詳細にご説明致します。その際、査定金額の内訳やその他ご不明点・ご質問等ありましたら、お気軽にご質問ください。
-
ご契約・決済・物件引き渡し
査定額にご同意いただけるようでしたら、ご契約書にご署名いただきます。その後、当社から売却金のお支払いをし、物件の引渡しとなります。最後まで当社スタッフが長年の経験に基づいたわかりやすい説明とサポートを致しますので、お任せください。
放置空き家のリスクについて
空き家が社会問題となっています。
放置された空き家にはリスクがあります。
特定空き家に認定されてしまった場合、
最大50万円の罰金
になる可能性があります。
放置空き家は、災害や事故の原因になることもごさいます。
また、空家等対策特別措置法に基づいた調査で「特定空き家」に認定されると固定資産税の特例が適用されなくなり、固定資産税が通常の6倍に大きく跳ね上がるリスクがあります。
さらに指導・勧告を継続して改善しなかった場合、空き家の所有者に対して50万円以下の罰金が科されます。
よくある質問
空き家の売却・査定に関する
よくある質問にお答えします。
-
初期の相談から買取完了までの期間は、物件によっても異なりますが、一般的には数週間から数ヶ月程度を要することが多いです。
-
相続で引き継いだ家には、今後固定資産税や老朽化対策のための修理費などの維持費もかかってきます。また、「特定空き家」に認定されると、罰金等も発生する可能性があります。そういったことを防ぐためにも、まずは当社へ一度ご相談ください。お客様のご要望に沿って最善の選択肢をご提案させていただきます。
-
買取可能な空き家かは立地や物件の状態にもよりますが、原則として様々な状態の空き家を買取対象にしております。買取が難しいケースでも、最適な解決策をご提案させていただきます。
-
買取価格については、お客様の物件がどこにあるか、築何年か、現在の状態はどうか、そして市場の需要はどうか、といったさまざまな要素を総合的に考えて決めさせていただきます。最善の価格をご提示できるよう、しっかりと評価させていただきます。
-
ご利用いただく上で登録等は必要ございませんので、ご安心ください。